Gniazdko

Podatek od odziedziczonej nieruchomości

Posted by admin

Przywrócenie zwolnienia z podatku dochodowego PIT przy sprzedaży nieruchomoÅ›ci nabytych w drodze spadku lub darowizny jest maÅ‚o prawdopodobne – uważajÄ… eksperci pytani . To oznacza, że jeÅ›li dostaniesz lub odziedziczymy mieszkanie lub dom, po sprzedaży dalej bÄ™dziemy pÅ‚acić 19 proc. podatek PIT od dochodu.
OdpÅ‚atne zbycie nieruchomoÅ›ci nabytej w drodze spadku lub darowizny stanowi źródÅ‚o przychodu w podatku dochodowym. Podatek wynosi 19 proc. osiÄ…gniÄ™tego dochodu. Czytaj dalej »

Jak tanio wynająć mieszkanie

Posted by admin

Ceny mieszkaÅ„ w ostatnich latach szaleÅ„czo wzrosÅ‚y. Nasze pensje, mimo że rosnÄ… Å›rednio o ponad 10 proc. rocznie, przez lata nie nadążaÅ‚y za wzrostami cen na rynku nieruchomoÅ›ci. WedÅ‚ug raportu Szybko.pl i Expandera w czerwcu ceny ofertowe mieszkaÅ„ na rynku wtórnym w Warszawie siÄ™gaÅ‚y 8,8 tys. zÅ‚ za metr kw., w Krakowie wynosiÅ‚y Å›rednio 7,7 tys., a we WrocÅ‚awiu prawie 7,1 tys. zÅ‚. W przypadku Warszawy czy Krakowa to nieco mniej niż rok wczeÅ›niej, ale od tego czasu skomplikowaÅ‚a siÄ™ sytuacja na rynku kredytowym. Stopy procentowe w ostatnim czasie bowiem wzrosÅ‚y, i to zarówno w Polsce, jak i w Szwajcarii. A to oznacza droższe kredyty. Osoby, które zaciÄ…gnęły kredyty w obcych walutach, majÄ… o tyle lżej, że zÅ‚oty umocniÅ‚ siÄ™, a to oznacza mniejszy kredyt walutowy do spÅ‚aty. Czytaj dalej »

Kredyt na mieszkanie we frankach

Posted by admin

Już dwie trzecie Polaków zaciągających kredyt na mieszkanie lub dom wybiera franka szwajcarskiego. Nasza rodzima waluta gwałtownie straciła w tym roku na popularności.

Takie wnioski pÅ‚ynÄ… z najnowszego raportu “Hipotrendy” Comperii.pl oraz GazetyDom.pl. WiÄ™kszość decyduje siÄ™ na kredyt we frankach, bo koszt jego obsÅ‚ugi jest dużo niższy. W II kw. przeciÄ™tne oprocentowanie 30-letniego kredytu o równowartoÅ›ci 200 tys. zÅ‚ wynosiÅ‚o 4,25 proc. w skali roku, a zÅ‚otowego – 7,65 proc. Rata pierwszego byÅ‚a wiÄ™c o ponad 515 zÅ‚ niższa. Czytaj dalej »

Czym zachęcić do kupienia domu

Posted by admin

Dawno temu istniało coś takiego, jak licytacja podczas której wielu kupujących walczyło o dom. Kto dał najwięcej, ten wygrywał. Dziś jest odwrotnie, to sprzedający licytują się w dół.

Niedawno w Orlando na Florydzie ogÅ‚aszano dom zarejestrowany w domu aukcyjnym Sotheby’s. Cena wywoÅ‚awcza 1,75 miliona dolarów, ale za darmo dorzucony byÅ‚ Lexus 470. Nie jest to takie niezwykÅ‚e – w dzisiejszych czasach sprzedajÄ…cy stosujÄ… różne zachÄ™ty, aby sprzedać nieruchomość – poczÄ…wszy od samochodów i egzotycznych wyjazdów wakacyjnych, a na koÅ„czÄ…c na obniżeniu raty kredytu i zwrotu kosztów zamkniÄ™cia kredytu.

NajczÄ™stsza zachÄ™ta to również ta najbardziej oczywista – nic nie jest tak Å‚atwe do zauważenia, jak obniżka ceny. To sygnaÅ‚ ze strony sprzedajÄ…cego, że poważnie myÅ›li o sprzedaży, a dla polujÄ…cych na okazje oznaka, że może da siÄ™ jeszcze coÅ› uszczknąć.
Czytaj dalej »

Upadłości firm deweloperskich

Posted by admin

WedÅ‚ug “Gazety Prawnej” deweloperzy zwolnili tempo inwestycji. Niektórzy, zwÅ‚aszcza ci nowi, którzy pojawili siÄ™ na rynku trzy, cztery lata temu przeinwestowali w zakupach nieruchomoÅ›ci. Może to doprowadzić do fali upadÅ‚oÅ›ci w tej branży.

“Gazeta Prawna” przypomina, że w pierwszym półroczu zbankrutowaÅ‚o 27 firm deweloperskich. Ponad 120 wniosków o upadÅ‚oÅ›ci, które wpÅ‚ynęły do sÄ…dów, zostaÅ‚o odrzuconych ze wzglÄ™du na bÅ‚Ä™dy formalne.

Rentowność branży obniżyÅ‚y korekty cen mieszkaÅ„ mniejsza sprzedaż nieruchomoÅ›ci oraz wzrost konkurencji – wylicza dziennik.

Kryzys w branży pierwsze poczujÄ… maÅ‚e firmy wykonawcze, ponieważ na nich kumulujÄ… siÄ™ opóźnienia w pÅ‚atnoÅ›ciach na wczeÅ›niejszych etapach budowlanej produkcji. MaÅ‚e firmy bardziej odczuwajÄ… tez opóźnienia w pÅ‚atnoÅ›ci. – W wiÄ™kszym niż dotychczas stopniu deweloperzy opóźniajÄ… pÅ‚atnoÅ›ci generalnym wykonawcom, kredytujÄ… siÄ™ ich kosztem, a ci postÄ™puja analogicznie wobec swoich podwykonawców – powiedziaÅ‚ “Gazecie Prawnej” Zbigniew Korzeniewski, zastÄ™pca dyrektora dziaÅ‚u windykacji Euler Hermes ZarzÄ…dzanie Ryzykiem. Czytaj dalej »

« Previous Entries