Gniazdko

Jak się tanio urządzić

Posted by admin

Planuj z głową

NieprzemyÅ›lane zakupy pod wpÅ‚ywem chwili to jeden z najczÄ™stszych bÅ‚Ä™dów, które popeÅ‚niamy, urzÄ…dzajÄ…c mieszkanie czy dom. Każdy ma pewnie na swoim koncie takie wpadki – kupione okazyjnie na Allegro zabytkowe krzesÅ‚a, które zajmujÄ… miejsce w piwnicy, bo nigdzie nie pasujÄ…; urocza komoda, która zawala drogÄ™, bo nie sprawdziliÅ›my dokÅ‚adnie jej wymiarów itd., itp. Niepotrzebny zakup, który potrafi poważnie zrujnować naszÄ… kieszeÅ„. Å»eby zaoszczÄ™dzić, trzeba trochÄ™ dyscypliny i dobrze zaplanowany budżet. Na poczÄ…tek najlepiej jest rozejrzeć siÄ™, co jest w ofercie, zajrzeć do sklepów i dyskontów meblowych, poprzeglÄ…dać pisma wnÄ™trzarskie i zdecydować, co tak naprawdÄ™ chcemy, jaki styl nam siÄ™ podoba. Skonfrontować marzenia z realiami, co niekoniecznie musi okazać siÄ™ bolesne. NajproÅ›ciej i najtaniej można urzÄ…dzić mieszkania w stylu nowoczesnym – minimalistycznym oraz eklektycznym. WnÄ™trza stylizowane, bogate w ornamenty wymagajÄ… wiÄ™kszych nakÅ‚adów finansowych. Tam widoczne sÄ… wszelkie niedociÄ…gniÄ™cia, trudniej jest w nich zastÄ…pić drogie meble i dodatki taÅ„szymi, podobnymi. OczywiÅ›cie urzÄ…dzajÄ…c mieszkanie w stylu nowoczesnym, można wydać fortunÄ™ np. na dizajnerskie meble, ale Å‚atwiej jest tu znaleźć taÅ„sze, dobrze wyglÄ…dajÄ…ce zamienniki. Gres polerowany o modnych obecnie dużych formatach 60 x 60 cm bez żadnych dekorów i ozdób zawsze bÄ™dzie wyglÄ…daÅ‚ efektownie. Możemy go zestawić z droższymi sanitariatami i armaturÄ… i naprawdÄ™ trudno bÄ™dzie siÄ™ zorientować, że kosztowaÅ‚ 50 zÅ‚ za metr, a nie 500 zÅ‚. Styl eklektyczny to dowolność zestawiania mebli rożnego pochodzenia i stylu. CaÅ‚y urok tkwi wÅ‚aÅ›nie w umiejÄ™tnym zestawianiu starego z nowym, taniego z drogim. Meble kupione za grosze z Allegro z droższymi albo z tymi z popularnych sklepów meblowych. Tu też Å‚atwiej bÄ™dzie zaoszczÄ™dzić. Zrobienie wstÄ™pnego budżetu (po wczeÅ›niejszym rozeznaniu rynku) pozwoli nam wÅ‚aÅ›ciwie zaplanować wydatki. Dobrze jest od razu ustalić, ile możemy wydać na: urzÄ…dzenie Å‚azienki, kuchni, ile na podÅ‚ogÄ™, oÅ›wietlenie, meble, materiaÅ‚y budowlane i ekipÄ™ remontowÄ…. CzÄ™sto jest tak, że na poczÄ…tku kupujemy rzeczy droższe, na których mogliÅ›my zaoszczÄ™dzić, a potem wpadamy w panikÄ™, bo okazuje siÄ™, że za dużo wydaliÅ›my. Zaczynamy oszczÄ™dzać, kupujÄ…c coraz gorsze, przypadkowe rzeczy i okazuje siÄ™, że efekt jest marny. Zaplanowanie wydatków pozwala też wÅ‚aÅ›ciwie rozÅ‚ożyć akcenty. Można wtedy ustalić, że kosztem taÅ„szych sanitariatów w Å‚azience kupujemy wymarzonÄ… droższÄ… kanapÄ™ do salonu. RobiÄ…c takie plany, pamiÄ™tamy, że nie wszystko trzeba kupić od razu. Czasem warto pomieszkać trochÄ™ w mieszkaniu i zobaczyć, co tak naprawdÄ™ by siÄ™ tu sprawdziÅ‚o, z czym byÅ›my siÄ™ dobrze czuli. OczywiÅ›cie warto zrobić podstawowe rzeczy dla komfortu. PodÅ‚ogi, Å‚azienki, kuchnie, szafy, podstawowe meble, z resztÄ… możemy trochÄ™ poczekać powoli, rozsmakowujÄ…c siÄ™ w mieszkaniu.
Czytaj dalej »

Ceny nieruchomości wciąż spadają

Posted by admin

W październiku średnie ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadły o 1,4 proc. w stosunku do września, gdy spadek ten wyniósł 1,5 proc. W relacji rocznej ceny spadły natomiast o 14,6 proc. To największa ujemna dynamika cen w 17-letniej historii raportu przygotowywanego przez Nationwide.

Opublikowane dane z brytyjskiego rynku pracy są słabe, ale rynkowe prognozy były jeszcze bardziej pesymistyczne. Oczekiwano bowiem spadku cen o 1,6 proc. miesiąc do miesiąca i o 14,7 proc. rok do roku.

Raport Nationwide nie wpłynął na notowania funta, który w relacji do dolara konsoliduje się w okolicy 1,66 dolara. W nocy para ta wzrosła o 250pipsów, reagując na dalszy spadek awersji do ryzyka na świecie.
Czytaj dalej »

Rozszerzenie ulgi mieszkaniowej

Posted by admin

Rozszerzenie zakresu stosowania ulgi mieszkaniowej oraz umożliwienie zaliczenia w koszty uzyskania przychodu wartoÅ›ci darowanej żywnoÅ›ci – przewidujÄ… przyjÄ™te w czwartek przez Senat poprawki do ustaw o podatkach dochodowych.
Senat przegłosował w czwartek poprawki do nowelizacji ustaw; o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT), podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Jedna z nich rozszerza zakres planowanej ulgi mieszkaniowej.

Zgodnie z poprawką, z PIT zostaną zwolnione dochody ze sprzedaży mieszkania, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną przeznaczone nie tylko na spłatę kredytu hipotecznego, ale także na spłatę innych kredytów zaciągniętych na spłatę wcześniejszego kredytu hipotecznego.

Ulga mieszkaniowa ma zastąpić obecną ulgę meldunkową, która zwalnia dochody ze sprzedaży mieszkania pod warunkiem, że sprzedający był w nim zameldowany przynajmniej rok.

Planowane zwolnienie ma objąć dochody ze sprzedaży nieruchomości, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną one przeznaczone m.in. na zakup mieszkania, budynku mieszkalnego czy gruntu budowlanego lub spłatę kredytu mieszkaniowego. Ulga ma dotyczyć także zakupu gruntu, który nie ma charakteru budowlanego, jeżeli w ciągu dwóch lat od zakupu stanie się on gruntem budowlanym.

Inna przyjęta przez Senat poprawka ma umożliwić przedsiębiorcom zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości żywności darowanej organizacjom charytatywnym. Rozwiązanie to, wraz ze zmianami w ustawie o VAT ma zachęcić firmy do przekazywania żywności dla potrzebujących.

Uchwalona wczeÅ›niej przez Sejm nowela wprowadza szereg korzystnych – zdaniem ekspertów – zmian dla podatników. Modyfikuje zasady przekazywania 1 proc. podatku na rzecz organizacji pożytku publicznego.

Zliberalizowane zostały zasady tzw. ulgi odsetkowej. Pozwala ona na odliczenie od dochodu odsetek od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na budowę domu lub mieszkania. Nowelizacja przewiduje, że ulga obejmie także kredyty refinansowe zaciągnięte na spłatę kredytów mieszkaniowych.
Czytaj dalej »

Sprzedaż mieszkań spadła o 70 proc.

Posted by admin

Sprzedaż mieszkaÅ„ w tym roku stanowi zaledwie 30 proc. ubiegÅ‚orocznej sprzedaży. Choć ceny mogÄ… spadać, to ruch na rynku blokuje trudniejszy dostÄ™p do kredytów – podaje “Gazeta Prawna”.

Dla wielu osób zainteresowanych kupnem mieszkania zaostrzenie polityki kredytowej przez banki to prawdziwy dramat. W najlepszym wypadku kończy się kupnem mniejszego mieszkania, ale czasem do transakcji nie dochodzi i klient traci wpłaconą zaliczkę.

Kryzys finansowy wpÅ‚ywa też na sytuacjÄ™ tych klientów, którzy kupowali nieruchomoÅ›ci za gotówkÄ™. NajwiÄ™kszy problem stanowi jednak podniesienie przez banki wkÅ‚adu wÅ‚asnego nawet do 35 proc – informuje “GP”
Czytaj dalej »

Raty kredytu we frankach szybko rosną. Co robić?

Posted by admin

Tylko przez ostatni miesiąc raty spłaty kredytu mieszkaniowego we frankach szwajcarskich wzrosły przeciętnie o kilkaset złotych! Co robić?

Kiedy we wrześniu wybuchł kryzys na rynkach finansowych, wydawało się, że ucierpią głównie ci, którzy dopiero planowali zakup mieszkania na kredyt we frankach szwajcarskich. I rzeczywiście, dla wielu stał się on nieosiągalny, gdyż banki podniosły marżę i zaczęły wymagać wysokiego wkładu własnego.

Natomiast tych, którzy spłacają kredyty, mogła niepokoić co najwyżej rosnąca cena pieniądza na rynku międzybankowym odzwierciedlona wzrostem np. stopy LIBOR będącej składnikiem oprocentowania kredytów frankowych.

I pewnie podwyżki rat z tego tytuÅ‚u pewnie siÄ™gaÅ‚yby “tylko” kilkudziesiÄ™ciu zÅ‚otych, gdyby nie silne tÄ…pniÄ™cie zÅ‚otego.
Czytaj dalej »

« Previous Entries