Gniazdko

Jak się tanio urządzić

Posted by admin

Planuj z głową

Nieprzemyślane zakupy pod wpływem chwili to jeden z najczęstszych błędów, które popełniamy, urządzając mieszkanie czy dom. Każdy ma pewnie na swoim koncie takie wpadki – kupione okazyjnie na Allegro zabytkowe krzesła, które zajmują miejsce w piwnicy, bo nigdzie nie pasują; urocza komoda, która zawala drogę, bo nie sprawdziliśmy dokładnie jej wymiarów itd., itp. Niepotrzebny zakup, który potrafi poważnie zrujnować naszą kieszeń. Żeby zaoszczędzić, trzeba trochę dyscypliny i dobrze zaplanowany budżet. Na początek najlepiej jest rozejrzeć się, co jest w ofercie, zajrzeć do sklepów i dyskontów meblowych, poprzeglądać pisma wnętrzarskie i zdecydować, co tak naprawdę chcemy, jaki styl nam się podoba. Skonfrontować marzenia z realiami, co niekoniecznie musi okazać się bolesne. Najprościej i najtaniej można urządzić mieszkania w stylu nowoczesnym – minimalistycznym oraz eklektycznym. Wnętrza stylizowane, bogate w ornamenty wymagają większych nakładów finansowych. Tam widoczne są wszelkie niedociągnięcia, trudniej jest w nich zastąpić drogie meble i dodatki tańszymi, podobnymi. Oczywiście urządzając mieszkanie w stylu nowoczesnym, można wydać fortunę np. na dizajnerskie meble, ale łatwiej jest tu znaleźć tańsze, dobrze wyglądające zamienniki. Gres polerowany o modnych obecnie dużych formatach 60 x 60 cm bez żadnych dekorów i ozdób zawsze będzie wyglądał efektownie. Możemy go zestawić z droższymi sanitariatami i armaturą i naprawdę trudno będzie się zorientować, że kosztował 50 zł za metr, a nie 500 zł. Styl eklektyczny to dowolność zestawiania mebli rożnego pochodzenia i stylu. Cały urok tkwi właśnie w umiejętnym zestawianiu starego z nowym, taniego z drogim. Meble kupione za grosze z Allegro z droższymi albo z tymi z popularnych sklepów meblowych. Tu też łatwiej będzie zaoszczędzić. Zrobienie wstępnego budżetu (po wcześniejszym rozeznaniu rynku) pozwoli nam właściwie zaplanować wydatki. Dobrze jest od razu ustalić, ile możemy wydać na: urządzenie łazienki, kuchni, ile na podłogę, oświetlenie, meble, materiały budowlane i ekipę remontową. Często jest tak, że na początku kupujemy rzeczy droższe, na których mogliśmy zaoszczędzić, a potem wpadamy w panikę, bo okazuje się, że za dużo wydaliśmy. Zaczynamy oszczędzać, kupując coraz gorsze, przypadkowe rzeczy i okazuje się, że efekt jest marny. Zaplanowanie wydatków pozwala też właściwie rozłożyć akcenty. Można wtedy ustalić, że kosztem tańszych sanitariatów w łazience kupujemy wymarzoną droższą kanapę do salonu. Robiąc takie plany, pamiętamy, że nie wszystko trzeba kupić od razu. Czasem warto pomieszkać trochę w mieszkaniu i zobaczyć, co tak naprawdę by się tu sprawdziło, z czym byśmy się dobrze czuli. Oczywiście warto zrobić podstawowe rzeczy dla komfortu. Podłogi, łazienki, kuchnie, szafy, podstawowe meble, z resztą możemy trochę poczekać powoli, rozsmakowując się w mieszkaniu.
Czytaj dalej »

Ceny nieruchomości wciąż spadają

Posted by admin

W październiku średnie ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii spadły o 1,4 proc. w stosunku do września, gdy spadek ten wyniósł 1,5 proc. W relacji rocznej ceny spadły natomiast o 14,6 proc. To największa ujemna dynamika cen w 17-letniej historii raportu przygotowywanego przez Nationwide.

Opublikowane dane z brytyjskiego rynku pracy są słabe, ale rynkowe prognozy były jeszcze bardziej pesymistyczne. Oczekiwano bowiem spadku cen o 1,6 proc. miesiąc do miesiąca i o 14,7 proc. rok do roku.

Raport Nationwide nie wpłynął na notowania funta, który w relacji do dolara konsoliduje się w okolicy 1,66 dolara. W nocy para ta wzrosła o 250pipsów, reagując na dalszy spadek awersji do ryzyka na świecie.
Czytaj dalej »

Rozszerzenie ulgi mieszkaniowej

Posted by admin

Rozszerzenie zakresu stosowania ulgi mieszkaniowej oraz umożliwienie zaliczenia w koszty uzyskania przychodu wartości darowanej żywności – przewidują przyjęte w czwartek przez Senat poprawki do ustaw o podatkach dochodowych.
Senat przegłosował w czwartek poprawki do nowelizacji ustaw; o podatku dochodowym od osób fizycznych (PIT), podatku dochodowym od osób prawnych (CIT) oraz ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne.

Jedna z nich rozszerza zakres planowanej ulgi mieszkaniowej.

Zgodnie z poprawką, z PIT zostaną zwolnione dochody ze sprzedaży mieszkania, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną przeznaczone nie tylko na spłatę kredytu hipotecznego, ale także na spłatę innych kredytów zaciągniętych na spłatę wcześniejszego kredytu hipotecznego.

Ulga mieszkaniowa ma zastąpić obecną ulgę meldunkową, która zwalnia dochody ze sprzedaży mieszkania pod warunkiem, że sprzedający był w nim zameldowany przynajmniej rok.

Planowane zwolnienie ma objąć dochody ze sprzedaży nieruchomości, jeżeli w ciągu dwóch lat zostaną one przeznaczone m.in. na zakup mieszkania, budynku mieszkalnego czy gruntu budowlanego lub spłatę kredytu mieszkaniowego. Ulga ma dotyczyć także zakupu gruntu, który nie ma charakteru budowlanego, jeżeli w ciągu dwóch lat od zakupu stanie się on gruntem budowlanym.

Inna przyjęta przez Senat poprawka ma umożliwić przedsiębiorcom zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wartości żywności darowanej organizacjom charytatywnym. Rozwiązanie to, wraz ze zmianami w ustawie o VAT ma zachęcić firmy do przekazywania żywności dla potrzebujących.

Uchwalona wcześniej przez Sejm nowela wprowadza szereg korzystnych – zdaniem ekspertów – zmian dla podatników. Modyfikuje zasady przekazywania 1 proc. podatku na rzecz organizacji pożytku publicznego.

Zliberalizowane zostały zasady tzw. ulgi odsetkowej. Pozwala ona na odliczenie od dochodu odsetek od kredytu (pożyczki) zaciągniętego na budowę domu lub mieszkania. Nowelizacja przewiduje, że ulga obejmie także kredyty refinansowe zaciągnięte na spłatę kredytów mieszkaniowych.
Czytaj dalej »

Sprzedaż mieszkań spadła o 70 proc.

Posted by admin

Sprzedaż mieszkań w tym roku stanowi zaledwie 30 proc. ubiegłorocznej sprzedaży. Choć ceny mogą spadać, to ruch na rynku blokuje trudniejszy dostęp do kredytów – podaje “Gazeta Prawna”.

Dla wielu osób zainteresowanych kupnem mieszkania zaostrzenie polityki kredytowej przez banki to prawdziwy dramat. W najlepszym wypadku kończy się kupnem mniejszego mieszkania, ale czasem do transakcji nie dochodzi i klient traci wpłaconą zaliczkę.

Kryzys finansowy wpływa też na sytuację tych klientów, którzy kupowali nieruchomości za gotówkę. Największy problem stanowi jednak podniesienie przez banki wkładu własnego nawet do 35 proc – informuje “GP”
Czytaj dalej »

Raty kredytu we frankach szybko rosną. Co robić?

Posted by admin

Tylko przez ostatni miesiąc raty spłaty kredytu mieszkaniowego we frankach szwajcarskich wzrosły przeciętnie o kilkaset złotych! Co robić?

Kiedy we wrześniu wybuchł kryzys na rynkach finansowych, wydawało się, że ucierpią głównie ci, którzy dopiero planowali zakup mieszkania na kredyt we frankach szwajcarskich. I rzeczywiście, dla wielu stał się on nieosiągalny, gdyż banki podniosły marżę i zaczęły wymagać wysokiego wkładu własnego.

Natomiast tych, którzy spłacają kredyty, mogła niepokoić co najwyżej rosnąca cena pieniądza na rynku międzybankowym odzwierciedlona wzrostem np. stopy LIBOR będącej składnikiem oprocentowania kredytów frankowych.

I pewnie podwyżki rat z tego tytułu pewnie sięgałyby “tylko” kilkudziesięciu złotych, gdyby nie silne tąpnięcie złotego.
Czytaj dalej »

« Previous Entries