Gniazdko

Sieć społecznościowa Kupfranki.pl rośnie

Posted by admin

Niezwykle dynamicznie rozwijająca się sieć społecznościowa Kupfranki.pl w dwa dni przekroczyła tysiąc użytkowników. Społeczność zrzesza osoby pragnące zredukować w bezpieczny sposób koszt swojego kredytu we frankach szwajcarskich.

Sieć społecznościowa Kupfranki.pl w ciągu zaledwie dwóch dni powiększyła się o tysiąc osób. W takim tempie cel, który postawił przed siecią Franek Kolasa, jej założyciel i pomysłodawca, zostanie osiągnięty krócej, niż w dwa tygodnie!

W pierwszym rzędzie celem społeczności jest utworzenie silnej grupy o dużym potencjale nabywczym franka szwajcarskiego (CHF). Zrzeszeni w niej posiadacze kredytów w szwajcarskiej walucie promują bezpieczny i prosty sposób redukcji kosztu swojego kredytu. W wyniku m.in. różnic kursów CHF i PLN ich kredyty znacząco wzrosły, czasem dwukrotnie, przekraczając niekiedy wartość, np. mieszkań pod które zostały zaciągnięte. Problem spłaty kredytów w CHF może dotyczyć setek tysięcy Polaków. Dlatego naczelne krajowe dzienniki i stacje telewizyjne zainteresowały się rozwiązaniem proponowanym przez Kupfranki.pl. Jak wynika z danych dostarczonych przez banki na koniec 2008 r. łączna kwota kredytów na zakup nieruchomości wynosiła w Polsce blisko 198 mld zł, z czego, w przeliczeniu, 134,9 mld zł przypadało na kredyty w CHF.
Czytaj dalej »

Liczba pozwoleń na budowę mieszkań spadła

Posted by admin

Liczba wydanych zezwoleÅ„ na budowÄ™ mieszkaÅ„ w styczniu 2009 roku spadÅ‚a o 14,1 proc. rok do roku i wyniosÅ‚a 12.558 – podaÅ‚ we wtorek GUS.
Liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto w styczniu 2009 roku, wyniosła 5.914 i jest to o 41,4 proc. mniej niż w analogicznym czasie przed rokiem.

GUS szacuje, że w końcu stycznia br. liczba mieszkań w budowie była zbliżona do notowanej przed rokiem i wyniosła 673,2 tys.

Niepewne budowanie domów

Posted by admin

W sklepach i hurtowniach jest w bród materiałów budowlanych, ale na ich ceny trzeba uważać. Szczególnie teraz, kiedy złoty mocno stracił na wartości wobec euro. Z ekipami wykonawczymi nie ma tego problemu, bo te jeszcze nie żądają wynagrodzenia w europejskiej walucie

Jeszcze miesiąc temu zanosiło się na dalszy spadek cen wielu materiałów budowlanych. Popyt na nie spadł gwałtownie, gdy wskutek kryzysu finansowego stanęło wiele inwestycji deweloperskich. Grupa Polskie Składy Budowlane (PSB), która jest największą siecią hurtowni materiałów budowlanych (373 punkty sprzedaży), informowała, że w styczniu silikatowe materiały ścienne potaniały aż o 15 proc., gdyż producenci zaczęli rok od promocji. Spadły też ceny materiałów dociepleniowych, chemii budowlanej, materiałów ściennych z gazobetonu, płytek ceramicznych oraz wyposażenia kuchni i łazienek.
Czytaj dalej »

Polska w pogoni za Euro wejdzie do ERM2 – czy to dobre dla kredytobiorców?

Posted by admin

Według danych NBP na grudzień 2008 roku 70 proc. wartości udzielonych w Polsce kredytów hipotecznych denominowanych jest w walutach obcych; głównie we frankach szwajcarskich, których kurs w stosunku do złotego w ostatnim okresie mocno zwyżkował. Wejście do kanału ERM2 oznacza stabilizację kursu EUR/PLN i pośrednio CHF/PLN w widełkach plus minus 15 proc. Rozpoczęcie tego procesu wkrótce, mogłoby przynieść kredytobiorcom spore straty.

Aby pokusić się o jakiekolwiek oceny korzyści wejścia do korytarza ERM2, musimy przyjąć pewne szacunki i uproszczenia. Jak na przykład policzyć całkowity koszt obsługi zadłużenia w kontekście planowanego wycofania złotego w efekcie wejścia Polski do Strefy Euro? Sprawę załatwia założenie utrzymania stabilności w przyszłości kursu euro do franka. Jeżeli tak się stanie, wszystkie prezentowane dalej wyliczenia znajdą uzasadnienie, bowiem wzajemna siła nabywcza euro, franka i złotego pozostanie na niezmiennym poziomie. Dodatkowo musimy założyć określony, przeciętny poziom oprocentowania modelowych kredytów. Prognozowanie dla 30-letniego okresu spłat to zadanie karkołomne. Wydaje się jednak, że dla zobrazowania funkcjonowania samego mechanizmu poziom 3 proc. dla kredytów frankowych i 5 proc. dla złotowych, a później eurowych jest racjonalny. Dodatkowo wyróżniliśmy trzy grupy kredytobiorców, zależnie od okresu, w którym zaciągnęli kredyty we frankach szwajcarskich.
Czytaj dalej »

Nikt nie chce kupować mieszkań

Posted by admin

W Warszawie spada liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. Z danych GUS wynika, że w czwartym kwartale 2008 r. było ich nieco ponad 3,3 tys., aż o 60 proc. mniej niż w analogicznym okresie 2007 r. Dane te są potwierdzeniem zapowiedzi deweloperów o rezygnacji z rozpoczynania inwestycji lub przesuwania ich na później.

W okresie boomu mieszkaniowego i Å‚atwych do uzyskania kredytów mieszkaniowych przyznawanych nawet na 110 proc. wartoÅ›ci lokalu liczba mieszkaÅ„ dostÄ™pnych na rynku co kwartaÅ‚ rosÅ‚a. W kolejnych kwartaÅ‚ach 2007 r. byÅ‚o ich w Warszawie kolejno: 5,1 tys., 6,2 tys., 8,9 tys., 12,2 tys. W poÅ‚owie 2008 r. na skutek zmniejszenia siÄ™ liczby rozpoczynanych inwestycji, podaż nowych mieszkaÅ„ w Warszawie przestaÅ‚a rosnąć i od poÅ‚owy 2008 r. utrzymuje siÄ™ na staÅ‚ym poziomie okoÅ‚o 16,5 tys. lokali. Taka sytuacja wynika przede wszystkim z dwóch czynników – braku nowych projektów mieszkaniowych wprowadzanych do oferty oraz powolnego tempa sprzedaży. Na skutek zaostrzenia polityki kredytowej banków oraz niepewnoÅ›ci zwiÄ…zanej z ogólnoÅ›wiatowym kryzysem gospodarczym liczba transakcji sprzedaży nowych mieszkaÅ„ w Warszawie drastycznie spadÅ‚a. W rekordowym pierwszym kwartale 2007 r. zawarto ich ponad 5 tys., rok później – o poÅ‚owÄ™ mniej, a w czwartym kwartale 2008 r. – zaledwie 874, najmniej od dwóch lat!
Czytaj dalej »

« Previous Entries