Gniazdko

Dodatkowe oplaty przy kupnie mieszkania

Posted by admin

A co jest po staremu
Wypisy. Notariusz sporzadzony przez siebie akt notarialny przechowuje w kancelarii. Tobie moze dac tylko wypisy z aktu. Mozesz ich sobie zazyczyc, ile tylko chcesz. Jednak za kazdy musisz zaplacic.
Zazwyczaj potrzebnych jest piec wypisów:
• po jednym dla stron transakcji, kupujacego i sprzedajacego, np. dla ciebie i dewelopera;
• przy mieszkaniu (domu) hipotecznym – jeden do ksiag wieczystych oraz jeden do starostwa powiatowego;
• jeden do urzedu skarbowego;
• przy mieszkaniu (domu) spóldzielczym – jeden do spóldzielni i dodatkowo do ksiag wieczystych, o ile ksiega jest prowadzona (a w przypadku mieszkan spóldzielczych rzadko kiedy jest prowadzona, wiec jesli nie kupujesz mieszkania na kredyt, tego wypisu nie bedziesz potrzebowac).
Za wypisy zaplacisz 7,32 zl (z VAT) za kazda rozpoczeta strone.

UWAGA!Za strone uwaza sie tekst obejmujacy nie mniej niz 25 linijek! Jeden wypis liczy od kilku do kilkunastu stron.
W sumie za piec wypisów placi sie zazwyczaj ok. 250-350 zl.
Oplata za zalozenie ksiegi wieczystej. W ksiedze zapisane jest, kto jest wlascicielem nieruchomosci, czy jest ona obciazona jakimis zobowiazaniami itp. Zalozenie ksiegi to dzis wydatek 60 zl.
Oplata za wpis praw do ksiegi. Od 2 marca 2006 r. zaczela obowiazywac nowa ustawa o kosztach sadowych w sprawach cywilnych (Dziennik Ustaw nr 167 z 2005 r.).
Dzieki niej oplata sadowa za wpis wlasnosci do ksiegi wieczystej nieruchomosci wynosi – bez wzgledu na jej wartosc – 200 zl. Poprzednio przy zakupie mieszkania o wartosci 150 tys. trzeba bylo zaplacic ok. 1800 zl!
• Wpis hipoteki. Brales kredyt w banku? Jego zabezpieczeniem jest zazwyczaj hipoteka. Wpisuje sie ja do ksiegi wieczystej. Placi sie za to zryczaltowana oplate w wysokosci 200 zl.
Oplata za wniosek. U notariusza placisz równiez za sporzadzenie przez niego wniosku o zalozenie ksiegi wieczystej, a takze za wpis do niej swoich praw. Oplata wynosi 200 zl plus VAT. Do tej kwoty trzeba doliczyc 22-proc. VAT. W sumie wiec za wniosek zaplacisz 244 zl.
Podatek od hipoteki. Jesli wziales kredyt na mieszkanie, bedziesz musial zaplacic tez podatek od czynnosci cywilnoprawnych od ustanowienia na nieruchomosci hipoteki. Ile? Zalezy to od kwoty zabezpieczanej wierzytelnosci. Na zabezpieczenie wierzytelnosci istniejacych – tzw. hipoteka zwykla – podatek placi sie od kwoty zabezpieczonej wierzytelnosci – 0,1 proc.

Pages: 1 2 3

Zostaw komentarz

Name (required)

Mail (will not be published) (required)

Website