Dopłaty do mieszkań
Na więcej pieniędzy mogą liczyć inwestorzy występujący do fiskusa o zwrot części VAT za materiały budowlane. Wzrośnie też premia gwarancyjna wypłacana posiadaczom książeczek mieszkaniowych.
To efekt rosnących kosztów w budownictwie mieszkaniowym. GUS poinformował w poniedziałek, że z 4433 zł w drugim kwartale do 4657 zł w drugim kwartale wzrosła “cena 1 m kw. powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego oddanego do użytkowania”. Dodajmy, że średniej ceny metra kwadratowego nie można porównywać z aktualnymi cenami ofertowymi na rynku mieszkaniowym. GUS wyjaśnia, że wskaźnik jest ustalany “na podstawie nakładów poniesionych przez inwestorów na budowę wielomieszkaniowych budynków mieszkalnych”. Służy on przede wszystkim do obliczania premii gwarancyjnej, która ma zrekompensować posiadaczom książeczek mieszkaniowych inflacyjny spadek wartości wkładów. Dla tych osób wzrost średniej ceny metra kwadratowego oznacza automatycznie większy zastrzyk gotówki. O ile? W każdym przypadku będą to inne kwoty. Prawdopodobnie przeciętnie będą to jednak setki złotych, raczej rzadko – tysiące.
Jeśli chodzi o inwestorów budujących lub remontujących swoje domy bądź mieszkania, zyskają ci, którzy wykorzystują cały limit zwrotu VAT. Ile wynosi ten limit? Jeśli dana inwestycja wymagała pozwolenia na budowę – blisko 40,1 tys. zł, czyli o 2 tys. zł więcej. Natomiast w przypadku remontu limit wynosi blisko 17,2 tys. zł, co oznacza wzrost o ok. 900 zł.
Przypomnijmy, że warunkiem odzyskania części VAT za materiały budowlane jest dowód ich zakupu w postaci faktury. Fiskus zwraca różnicę między stawką 22 i 7 proc., ale tylko za te materiały, które po 1 maja 2004 r. zostały obłożone wyższą stawką tego podatku (m.in.: cegły, dachówki, cement, wapno, gips, wełna mineralna, okna, drzwi).
Źródło: GazetaDom.pl
Zostaw komentarz