Gniazdko

Jak kupowac mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym

Posted by admin

Za ile kupowac? Jak ocenic czy kupujemy okazyjnie, czy tez przeplacamy?
To rzecz bardzo wzgledna – ceny ustala rynek. Jesli mieszkanie spelnia wszelkie wyznaczone przez nas kryteria – jestesmy gotowi zaplacic za nie wiecej niz inni klienci i nie bedziemy mieli wrazenia, ze przeplacamy. Z kolei czesto klienci ulegaja pokusie kupna za okazyjna cene mieszkania wymagajacego duzego remontu – po doliczeniu kosztów, które poniosa na remont, czesto okazuje sie, ze cena wcale nie jest taka okazyjna, a po drodze czesto trafiaja sie nieprzewidziane dodatkowe niespodzianki. Mozna porównac oferty dostepne na rynku – choc moze byc to malo miarodajne, poniewaz ceny wywolawcze zwykle sporo róznia sie od cen transakcyjnych. Najlepiej poradzic sie posrednika w obrocie nieruchomosciami, który pomoze nam to okreslic, poniewaz wie, jakie ceny osiagaja okreslone nieruchomosci w momencie sprzedazy – i to jest najbardziej miarodajne zródlo informacji na ten temat.
Najwieksza czesc mieszkan z rynku wtórnego stanowia mieszkania w bloku z wielkiej plyty. Ich zaleta jest na pewno cena, a na wyzszych pietrach widok. W blokach z wielkiej plyty nalezy zwracac uwage na kanaly powietrzne. Tzw. kominy powietrzne sa szczególnie uciazliwe na wyzszych pietrach miedzy blokami.
Wiatr moze glosno "gwizdac" i wdzierac sie do wnetrza, a budynek moze sie nawet kolysac.
Dziekuje Panu Szymonowi Sedkowi, prezesowi Polskiego Stowarzyszenia Doradców Rynku Nieruchomosci za pomoc w napisaniu artykulu

zródlo: dom.gazeta.pl

Pages: 1 2 3

Zostaw komentarz

Name (required)

Mail (will not be published) (required)

Website