Gniazdko

Mieszkanie z przedszkolem

Posted by admin

Kilkunastu przedstawicieli największych firm deweloperskich budujących w Krakowie przyszło na zorganizowane przez radną Małgorzatę Jantos spotkanie. O jej pomyśle na rozwiązanie problemu notorycznego braku miejsc w przedszkolach pisaliśmy wczoraj. Chodzi o to, by działający na krakowskim rynku inwestorzy budowlani zgodzili się przeznaczyć niektóre lokale na parterach właśnie na przedszkola, oddając je w dzierżawę lub sprzedając po preferencyjnych cenach osobom gotowym prowadzić tam taką działalność. Dla dewelopera taka transakcja miałaby podnieść atrakcyjność inwestycji. Głowa miasta w tym, by osoby chcące prowadzić niepubliczne przedszkola i przedsiębiorcy ze sobą się spotkali i dogadali.

Radna Jantos przekonuje, że wspieranie przez samorząd niepublicznych przedszkoli ma sens, ponieważ pomoże rozwiązać problem braku miejsc, a opłaty nie będą wiele większe niż w publicznych placówkach (jeśli uwzględnić dodatkowe koszty ponoszone przez rodziców w przedszkolach samorządowych).

Deweloperzy obecni na spotkaniu w urzędzie miasta zasypali urzędników bardzo konkretnymi pytaniami. Na przykład: skoro lokale, którymi dysponują, mają funkcję mieszkalną, to czy po ich przekwalifikowaniu na użytkowy trzeba będzie płacić wyższy podatek od nieruchomości? Czy mają sami dopasowywać mieszkania na potrzeby przedszkoli, czy zrobią to już osoby, które będą je prowadzić? Co z przepisami sanepidu i wymogami architektonicznymi? Czy miasto jest gotowe pomóc im przejść przez gąszcz zdobywania kolejnych pozwoleń (na budowę, na zmianę sposobu użytkowania, zgody sanepidu)? Czy magistrat jest w stanie przekonać sanepid, by nie trzymał się restrykcyjnie wszystkich, nieraz absurdalnych wymogów i wydał zgodę na prowadzenie przedszkola w pomieszczeniach o wysokości poniżej trzech metrów?

- Powołamy w magistracie specjalny zespół do załatwiania tych spraw. To będą kompetentne osoby, które mają wiedzę w tym zakresie. Zainteresowani będą się mogli zwracać do nich z wszelkimi pytaniami i oczekiwać od nich pomocy w rozwiązywaniu problemów - obiecywał wiceprezydent Kazimierz Bujakowski.

I umówił się na kolejne spotkanie z inwestorami pod koniec lipca. Do tego czasu deweloperzy zobowiązali się stworzyć listę lokali, które gotowi są udostępnić na przedszkola, oraz opisać okolice, w jakiej się znajdują. Miasto zaś ma się zająć propagowaniem pomysłu, by dotarł do wszystkich osób, które są zainteresowane otwarciem przedszkolnego biznesu.

Kilka z nich zresztą także było obecnych na spotkaniu. Jak mówiły, optymalne dla nich byłyby mieszkania o powierzchni nie mniejszej niż 200 m kw., które pomieszczą około 50 dzieci - taka liczba czynić ma przedsięwzięcie opłacalnym. Z pierwszych deklaracji wynika też, że chętni do prowadzenia przedszkoli raczej nie będą w stanie od razu kupić od deweloperów lokali, ale mogą zawrzeć umowy, że zrobią to po dwóch latach ich dzierżawienia.

Wiceprezydent Bujakowski nie wykluczył zainteresowania gminy kupnem od deweloperów lokali pod żłobki i przedszkola.

Źródło: Gazeta Wyborcza Kraków

Zostaw komentarz