Gniazdko

Mieszkanie za opiekÄ™

Posted by admin

Nasza Czytelniczka ponad 20 lat mieszkała w mieszkaniu komunalnym, opiekując się starszą sąsiadką. Po jej śmierci myślała, że skoro jest w lokalu zameldowana, będzie mogła w nim nadal mieszkać. Zgodnie z przepisami jednak, nie ma do tego prawa.

Dorota Hronda-Zubek mieszka w dwupokojowym mieszkaniu komunalnym w zdewastowanej kamienicy w Nowym Porcie od 25 lat. 12 lat temu jej rodzice zamienili siÄ™ na mieszkania z sÄ…siadkÄ… – oni przeszli na parter, do lokalu wiÄ™kszego, Dorota zostaÅ‚a w mniejszym ze starszÄ…, samotnÄ… kobietÄ…. – OpiekowaÅ‚am siÄ™ paniÄ… AmeliÄ… – opowiada. – Nie miaÅ‚a żadnych krewnych, przynajmniej nikt siÄ™ niÄ… nigdy nie interesowaÅ‚. PochowaÅ‚am jÄ… ze swoich oszczÄ™dnoÅ›ci.

Po Å›mierci głównej lokatorki w październiku zeszÅ‚ego roku, Dorota (dzisiaj mama 3-letniej córki i rocznego niepeÅ‚nosprawnego syna) usÅ‚yszaÅ‚a, że musi siÄ™ niezwÅ‚ocznie wyprowadzić. – ZÅ‚ożyÅ‚am wniosek w UrzÄ™dzie Miasta w GdaÅ„sku o przyznanie decyzji na to mieszkanie – skarży siÄ™ Dorota. – DostaÅ‚am odpowiedź odmownÄ…, gdyż nie byÅ‚am rodzinÄ… pani Amelii…

Zgodnie z obowiązującą do 1995 r. Ustawą o prawie lokalowym, lokator mógł starać się o najem mieszkania za opiekę nad głównym najemcą (należało zawrzeć oficjalną umowę o opiece i potwierdzić ją w Urzędzie Miasta). Przepisy jednak się zmieniły.

- Ta pani nie może wstÄ…pić w stosunek najmu, bo nie byÅ‚a spokrewniona z głównym lokatorem – tÅ‚umaczy gdaÅ„ski adwokat Roman Nowosielski. – Nie ma na to szans. I nie pomoże fakt meldunku – to tylko czynność administracyjna, potwierdzajÄ…ca, że osoba przebywa pod tym adresem.

Co robić w takiej sytuacji? – Teraz jest już za późno, ale szansa byÅ‚a – mówi Nowosielski. – Wystarczy, że główny najemca, w tym wypadku pani Amelia, zÅ‚ożyÅ‚aby wniosek o wykup, lokator by go odziedziczyÅ‚, dopeÅ‚niÅ‚ wszelkich formalnoÅ›ci i mieszkanie wykupiÅ‚.

Niestety, pani Amelia mieszkania nie zdążyÅ‚a wykupić. – Ludzie nie maja Å›wiadomoÅ›ci aktualnych przepisów i stÄ…d problemy – mówi Maciej Lisicki, wiceprezydent GdaÅ„ska. – Podobnych przypadków trafia do nas okoÅ‚o dwóch miesiÄ™cznie. Zgodnie z prawem traktujemy tych lokatorów jak osoby, które nielegalnie zajęły lokal, jeÅ›li nie chcÄ… siÄ™ wyprowadzić, kierujemy sprawÄ™ do sÄ…du. RzeczywiÅ›cie, sytuacja wyglÄ…daÅ‚aby zupeÅ‚nie inaczej, gdyby mieszkanie zostaÅ‚o wykupione przez głównego najemcÄ™ i odziedziczone przez opiekuna. Czasem warto nawet zasponsorować głównemu najemcy wykup i zadbać o to, żeby mieszkanie na nas przepisaÅ‚.

Co stanie siÄ™ z DorotÄ…? Prawdopodobnie, zgodnie z wyrokiem sÄ…du dostanie prawo do lokalu socjalnego. Wówczas możliwe, że jako lokal socjalny zostanie jej przyznane mieszkanie, w którym… aktualnie mieszka.

Źródło: Gazeta Wyborcza Trójmiasto

Zostaw komentarz

Name (required)

Mail (will not be published) (required)

Website