Gniazdko

Przy sprzedaży domu nie będzie ulg

Posted by admin

JeÅ›li resort finansów nie poprawi nowelizacji PIT, kupujÄ…cy nieruchomoÅ›ci w tym roku bÄ™dÄ… czekać pięć lat, by jÄ… sprzedać – pisze “Gazeta Prawna”. Jest to wynik zniesienia obowiÄ…zku meldunkowego i zastÄ…pienia go uproszczonÄ… procedurÄ… rejestracji.

By podatnicy na zmianie nie stracili, w projekcie nowelizacji ustawy znalazł się zapis, że osoby, które kupią nieruchomość do końca 2008 r. i zameldują się w niej, przy sprzedaży będą mogły korzystać z ulgi. Nawet jeśli sprzedaż nastąpi po 1 stycznia 2009 r.

WedÅ‚ug “GP”, podatnicy z ulgi nie bÄ™dÄ… jednak mogli skorzystać z powodu bÅ‚Ä™du w przepisach przejÅ›ciowych. Warunkiem korzystania z ulgi jest bowiem pobyt staÅ‚y w zbywanym mieszkaniu przez co najmniej 12 miesiÄ™cy. W przepisach przejÅ›ciowych nie napisano jednak, że okres zarejestrowania bÄ™dzie liczony tak samo jak okres zameldowania.

Jeśli podatnik kupi dom w 2008 r. i od razu się zamelduje, to rzeczywiście uzyska prawo do ulgi meldunkowej przy sprzedaży nieruchomości. Faktycznie ze zwolnienia jednak nie skorzysta, bo nie spełni warunku 12-miesięcznego zameldowania, ponieważ od 1 stycznia 2009 r. znika obowiązek meldunkowy.

“Gazeta Prawna” postuluje, aby resort finansów jak najszybciej doprecyzowaÅ‚ przejÅ›ciowe przepisy o PIT w zakresie korzystania z ulgi meldunkowej. Zdaniem dziennika, pozwoli to uniknąć wÄ…tpliwoÅ›ci interpretacyjnych po 1 stycznia 2009 roku.

JeÅ›li nowelizacja ustawy o PIT w obecnym ksztaÅ‚cie wejdzie w życie od poczÄ…tku przyszÅ‚ego roku, przy sprzedaży nieruchomoÅ›ci podatnicy bÄ™dÄ… musieli być bardzo ostrożni – ostrzega “GP”. Dla rozliczeÅ„ podatkowych bÄ™dÄ… stosowane trzy różne tryby.

- Warto pamiÄ™tać, że zawsze w odwodzie pozostaje niepodleganie podatkowi po piÄ™ciu latach od nabycia nieruchomoÅ›ci – radzi czytelnikom “Gazety Prawnej” Andrzej PoÅ›niak, doradca podatkowy w Kancelarii CMS Cameron McKenna.

ŹródÅ‚o: “GP”

Zostaw komentarz

Name (required)

Mail (will not be published) (required)

Website