Gniazdko

Rynek nieruchomości

Posted by admin

Polska zajmuje drugie miejsce pod względem atrakcyjności rynku nieruchomości wśród krajów Europy Środkowo- Wschodniej. Na świecie jesteśmy na 9. pozycji – wynika z rankingu firmy doradztwa strategicznego A.T. Kearney.

“Polska jest najbardziej zbilansowanym rynkiem w Europie Środkowo- Wschodniej, jeśli chodzi o wskaźniki szansy i ryzyka inwestycji” – powiedział na czwartkowej konferencji prasowej prezes zarządu A.T. Kearney Polska, Aleksander Kwiatkowski.

Ranking “A.T. Kearney Real Estate Opportunity Index 2008″ poddaje analizie atrakcyjność rynku nieruchomości w 50 krajach rozwijających się. Ich wyboru dokonano na podstawie najlepszych wyników wzrostu PKB w latach 2003-2007. Przy ocenie poszczególnych krajów przyznawano punkty w czterech kategoriach: koszty budowy, rentowność inwestycji w nieruchomości, ryzyko inwestycji oraz jakość otoczenia biurowego.

Z rankingu wynika, że najbardziej opłacalne inwestycje w nieruchomości lokowane są w Azji – głównie w Chinach i Indiach – które przodują w rankingu.

Kraje te – jak podkreślił prezes – notują największe zyski z globalizacji (rozwój handlu, więcej inwestycji zagranicznych, transfer wiedzy), co skutkuje rosnącymi stopami wzrostu.

W pierwszej dziesiątce rankingu znalazły się tylko dwa państwa Europy Środkowej i Wschodniej: Polska i Rosja (zajęła 8. pozycję).

Prezes zaznaczył, że Polska ma ogromny potencjał inwestycyjny, a w niedalekiej przyszłości możemy być świadkami boomu na rynku nieruchomości w naszym kraju.

“Mamy nadzieję, że szansa, która stoi przed Polską (…), będzie należycie wykorzystana i że będziemy uczestniczyć w boomie (inwestycyjnym – PAP), który potencjalnie jest przed nami” – powiedział.

Na atrakcyjność inwestycyjną Polski wpłynie w najbliższych latach organizacja EURO 2012. Scenariusz przygotowań do mistrzostw przewiduje szeroki zakres inwestycji w infrastrukturę – znacznie podniesie to wartość polskiego rynku nieruchomości.

“EURO 2012 powoduje duże zainteresowanie Polską. Wiadomo, że infrastrukturę trzeba w naszym kraju szybko i sprawnie dobudować. Stąd tak wysoka pozycja Polski w porównaniu z innymi krajami, które tego typu problemów nie mają” – podkreślił Kwiatkowski.

Autorzy rankingu A.T. Kearney przewidują, że inwestycje w drogi i lotniska będą miały szczególny wpływ na rozwój rynku nieruchomości w Polsce.

Polskę cechuje również duży popyt na powierzchnie biurowe. Coraz więcej firm konsultingowych i finansowych decyduje się na lokalizację swoich biur w Polsce – stymuluje to popyt i zwiększa ceny także na rynku detalicznym.

A.T. Kearney jest globalną firmą doradztwa strategicznego, świadczącą usługi w zakresie opracowania strategii, usprawnień operacyjnych, programach restrukturyzacji oraz wdrożenia wypracowanych rozwiązań. Firma powstała w 1926 r. w Chicago, w Polsce jest obecna od początku lat 90. Biura A.T. Kearney znajdują się w największych miastach w 34 krajach.

Zostaw komentarz

Name (required)

Mail (will not be published) (required)

Website