Gniazdko

Uważaj na umowy kredytowe

Posted by admin

W umowach, które banki podsuwają klientom zaciągającym kredyt mieszkaniowy, roi się od pułapek - ostrzegł Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) po przeanalizowaniu 300 wzorów umów w 19 największych bankach. Każdy z nich ma na koncie jakieś uchybienia.

Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów Marek Niechciał przyznał w czasie środowej konferencji, że aż 40 klauzul stosowanych przez banki może być niezgodnych z kodeksem cywilnym. Np. banki wpisują do umowy wymóg inspekcji budowy domu na koszt inwestora-kredytobiorcy.

Nie byłoby w tym nic złego, gdyby banki określiły, w jakiej sytuacji taka inspekcja może być przeprowadzana oraz z jaką częstotliwością. Takich zapisów jednak nie ma, więc teoretycznie istnieje niebezpieczeństwo, że co tydzień na budowie pojawi się inspektor banku, który za każdym razem weźmie od klienta np. 200 zł.
Inne przykÅ‚ady. Bank wpisaÅ‚ do umowy, że zastrzega sobie możliwość zmiany waluty kredytu z franka szwajcarskiego na zÅ‚otego w przypadku “zmiany sytuacji spoÅ‚eczno-politycznej, wzglÄ™dnie ekonomicznej Szwajcarii majÄ…cych istotny wpÅ‚yw na ocenÄ™ ryzyka zwiÄ…zanego z walutÄ… CHF”. Albo bank przyznaje sobie uprawnienie do obniżenia kwoty kredytu lub nawet jej wypowiedzenia w sytuacji, gdy klient nie wywiÄ…zuje siÄ™ ze zobowiÄ…zaÅ„ w stosunku do innych podmiotów, np. urzÄ™du skarbowego. Zdarza siÄ™ również, że banki zastrzegajÄ… sobie prawo do wydania zgody klientowi, gdyby chciaÅ‚ on zaciÄ…gnąć inny kredyt lub pożyczkÄ™. PodpisujÄ…c takÄ… umowÄ™, klient zobowiÄ…zaÅ‚ siÄ™, że każdorazowo, np. kupujÄ…c telewizor na raty, bÄ™dzie wystÄ™powaÅ‚ do banku o zgodÄ™.

WiÄ™kszość banków obiecaÅ‚a, że przestanie stosować kwestionowane przez UOKiK klauzule. Banki, które odmówiÄ…, muszÄ… siÄ™ liczyć z tym, że przeciwko nim zostanie wszczÄ™te postÄ™powanie “w sprawie naruszenia zbiorowych interesów konsumentów”. UOKiK zamierza też skierować pozwy do SÄ…du Ochrony Konkurencji i Konsumentów w sprawie uznania klauzul za niedozwolone.

Źródło: Gazeta Wyborcza

Zostaw komentarz